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一胎金額：24億元(30億元8成)
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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內容來自sina新聞
兩成業主年齡不足25歲 江城大學生悄然做房主
記者調查江城8傢樓盤發現，25歲以下購房者，占比接近20%，"這些業主中許多是在校大學生。"一傢樓盤負責人介紹。或許，就是你身邊的同學，暑假過後已悄然變身江城"新業主"瞭。
【10萬高校畢業生可享落戶便利】
【武漢大學生落戶新政實施半月 九成房東不願房客搭戶】
女大學生300萬買豪宅
當同學們暑假四處遊玩時，華中師范大學學生王偉(化名)正忙著四處看房。
老傢在孝感的王偉告訴記者，他決定畢業後留漢，"父母認為房子總歸要買。不僅是投資，父母來武漢看我，也有瞭固定住所"。
而武漢大學金融學院的陸敘(化名)，傢境優越，一出手就買下一套140平方米左右的江景豪宅，總價接近300萬。"父母手上有這筆錢。"她認為，這個小區地段好，配套也完善，"房價總在漲，早買總比晚買強"。
今年夏天，華農楚天學院藝術學院的俞蕾(化名)，跟父母提出要求，也在武昌買下一套小戶型。俞蕾告訴記者，這套小戶型無論出租還是出售，應該都很好出手。
二胎車貸指南 不少業主還是大學生
上述三個大學生，代表瞭江城一個新的購房群體。
目前，房地產主管部門沒有統計購房者年齡構成。但記者調查江城8傢樓盤"客戶統計表"，發現25歲以下的購房者，在業主中所占比例接近20%。"這其中，不少是在校大學生。"有售樓部人員這樣介紹。
以中北路一個售價超過1.4萬/平方米的高端樓盤為例，25歲以下客戶占比達到17%；後湖一傢樓盤，28歲以下客戶占比為16%；而在光谷片區一傢樓盤，25歲以下購房者比例已超過2成。
除少部分是父母借子女名義購房外，其餘大部分都是父母為子女未來考慮而購買的房產。
大學生買房父母買單
由於沒有收入，目前大學生買房，首付款基本全部來自父母。
記者通過校友QQ群找到11位大學生購房者，發現除少部分傢庭全款購房，大部分購房者，是由父母贊助首付款和子女在校期間的月供，待子女就業後再獨立承擔月供。
"由於學生沒有收入，也不具備貸款資格。"武漢一傢銀行人士告訴記者，因此他們必須和父母共同署名，並以父母名義貸款。不過，因為父母年紀較大，貸款年限普遍短，為避免過高月供，他們普遍選擇面積90平方米左右戶型。
擔心房價上漲提前購房
對於為何要提前買房，湖北大學大三學生"清風2011"(網名)在QQ上對記者說，沒房生活就沒安全感。而一位要求匿名的學生傢長則表示，孩子以後買房"也需要傢長資助，與其到時著急，不如現在先買"。
對此，華中師范大學社會學院梅志罡教授認為，中國人傳統觀念中，結婚是一定要買房的，導致購房越來越"低齡化"。但年輕人開創事業的范圍越來越廣，過早買房定性，可能會限制自己發展的空間。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/07574401287.shtml
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